Мы Вам перезвоним
  • Бесплатное индивидуальное проектирование вашего будущего дома

    - Разработка поэтажных планов и создание 3D модели дома

    - Виртуальная посадка дома на будущий участок

    - Составление ведомости расхода материалов по объемам

  • Бесплатный выезд инженера на участок

    - Геодезическая съемка превышений на участке

    - Оценка состояния подъездных путей

    - Консультации по подключению дома к внешним сетям

  • Консультация по технологиям строительства в нашем шоу-руме

    - Что лучше газобетон или керамика?

    - Металлочерепица или гибкая кровля?

    - Расскажем и покажем все в одном месте!

Строительство дома из газобетона под ключ цены и проекты

Выберите общую площадь
м²

Общая площадь по СНиП - это сумма площадей всех этажей дома, посчитанная по внутреннему контуру наружных стен (включая лестницы, внутренние стены и перегородки).

 

Площади балконов, лоджий, крылец, террас и веранд считаются с понижающими коэффициентами от 0,3 до 1. Площадь мансарды считается до вертикальных стен высотой 1,5 м, при уклоне кровли 30 градусов. Ниже 1,5 до 0,9 м с коэффициентом 0,7. Ниже 0,9 м считается глухой зоной.

 

Если Вы испытываете трудность в подсчете общей площади, обратитесь к нашим специалистам. Существует и имперический способ - добавьте к "общей площади", указанной в типовом проекте 20%. Как показывает практика для двухэтажного дома погрешность составит 3-5 м2.

Базовая комплектация "коробка дома"
Фундамент
Выбрать фундамент
  • 1. Монолитный свайный с ростверком

    Фундамент представляет собой монолитную ж/б ленту - ростверк, повторяющий контур всех несущих стен дома, опирающийся на монолитные ж/б буронабивные сваи, заглубленные ниже глубины промерзания. Ростверк немного заглубляется в грунт, а его верхняя часть формирует высоту цоколя дома. Цокольное перекрытие представляет собой монолитную ж/б плиту формирующую пол первого этажа, завязанную с ростверком и опирающуюся на утрамбованный грунт.

  • 2. Монолитный плитный

    Фундамент представляет собой монолитную ж/б плиту на песчанно-гравийной подушке с монолитными ребрами, направленными вверх. Данные ребра повторяют контур всех несущих стен и формируют высоту цоколя дома. Дополнительно они увеличивают жесткость плиты на изгиб и кручение, предотвращая появление трещин в стенах и фасаде здания. Внутрь контура ребер плиты засыпается песок и устраивается монолитная ж/б стяжка, выполняющая роль пола первого этажа. 

  • 3. Монолитный ленточный

    Фундамент представляет собой монолитную ж/б ленту, повторяющую контур всех несущих стен дома. Лента заглуюляется ниже глубины промерзания грунта, а ее верхняя часть формирует высоту цоколя дома. Цокольное перекрытие представляет собой монолитную ж/б плиту формирующую пол первого этажа, завязанную с цоколем и опирающуюся на утрамбованный грунт.

Фундамент является основой дома. Его выбор в первую очередь зависит нет от личных предпочтений, а от геологического строения грунтов на строительном участке и выбранных конструктивных решений будущего дома.

 

Применяемые нами фундаменты с их конструктивными особенностями обеспечивают несущую способность при любой предлагаемой нами технологии стен, перекрытий, кровли и фасадов. Однако слабость грунтов или высокий уровень грунтовых вод может потребовать корректировки типа или конструктивных особенностей фундамента.

 

В большинстве случаев мы рекомендуем заказать инженерно-геологические изыскания у специализированных организаций до проектирования и составления сметы по объекту.

Стены
Выбрать стены
  • 1. Газобетонные блоки

    Газобетонные, газосиликатные блоки (не путать с пенобетоном) изготавливаются в заводских условиях с набором прочности в автоклавных печах. Блоки имеют идеальную геометрию, что позволяет их класть на тонкошовный клей с отсутствием мостиков холода. Газобетонные блоки плотностью 400 и 500 кг/м3 позволяют строить дома до 3 полноценных этажей без применения усиливающих монолитных каркасов. Толщины блока 400 мм достаточно для строительства в Московском регионе по современной теплотехнике.

  • 2. Крупноформатные керамические блоки

    Керамические крупноформатные блоки (теплая керамика) пришли на смену штучному полнотелому кирпичу. В глину добавляются опилки и при обжиге они выгорая оставляют мелкие закрытые поры, благодаря чему блоки имеют очень хорошие показателя по теплотехнике. Для сохранения тепла в кладке блоки укладываются на специальный теплоизоляционный раствор с перлитом, а благодаря системе паз-гребень, могут обходится без заполнения раствором вертикальных швов. Толщины 440 мм достаточно для Московского региона.

  • 3. Монолитные (несъемная опалубка Plastbau)

    Швейцарская технология Plastbau - это технология монолитного строительства с применением несъемной опалубки из пенополистирола. Стеновые панели полностью изготавливаются в заводских условиях, включая арматурный каркас и поставляются на объект в нарезке под конкретный проект дома. Заводское изготовление позволяет получить идеальную геометрию стеновых панелей, которые нужно лишь смонтировать и добавить бетон. Наружный слой утеплителя составляет 100 мм, а внутренний 50 мм. Такое утепление, не только достаточно, но и превосходит требования для Московского региона, т.е. это уже энергоэффективная технология.

  • 4. Монолитные (несъемная опалубка Velox)

    Австрийская технология Velox - это технология монолитного строительства с применением несъемной опалубки из щепоцементных плит. Плиты изготавливаются в заводских условиях в стандартных размерах 500х2000х35 мм, в наружном слое используется утеплитель из пенополистирола толщиной 150 мм, что превышает современные требования по теплотехнике для Московского региона. Плиты легко монтируются на объекте, дополнительно армируются и заполняются бетоном. В построенной коробке дома ощущается эффект деревянного дома, благодаря запаху дерева.

  • 5. Монолитные (несъемная опалубка Durisol)

    Австрийская технология Durisol - это технология монолитного строительства с применением несъемной опалубки из щепоцементных блоков. Блоки изготавливаются в заводских условиях, в наружных блоках используется утеплитель из пенополистирола толщиной 150 мм, что превышает современные требования по теплотехнике для Московского региона. Блоки легко монтируются на объекте, дополнительно армируются и заполняются бетоном. В построенной коробке дома ощущается эффект деревянного дома, благодаря запаху дерева.

  • 6. Керамзитобетонные блоки

    Керамзитобетонные многощелевые блоки по периметру всех несущих стен дома. Ненесущие перегородки из гипсовых пазогребневых плит.

Стены - это то, из чего, как правило, все называют построен дом. "Из чего у тебя дом? Из кирпича, а у тебя? А у меня из газобетона."

 

Разумеется, что дом состоит не только из стен, но приемущественно от их выбора в первую очередь отталкивается заказчик.

 

Все применяемые нами технологии стен соответствуют действующим нормативам по теплотехнике согласно СНиП для Московского региона. Есть и технологии повышенного энергосбережения, в основном с применением несъемной опалубки.

 

Ну и конечно же каждая технология обеспечивает достаточную несущую способность для возведения дома до 3-х этажей включительно.

Перекрытия
Выбрать перекрытия
  • 1. Монолитные

    Монолитные ж/б плиты перекрытия с 2-х ярусным пространственным арматурным каркасом. Сверху и снизу ровный бетонный пол и потолок.

  • 2. Монолитные (несъемная опалубка Plastbau)

    Монолитные ж/б ребристые плиты перекрытия с применением несъемной опалубки. Сверху ровный бетонный пол, снизу ровный слой утеплителя, выполняющий так же роль звукоизоляции.

  • 3. Монолитные (несъемная опалубка Velox)

    Монолитные ж/б ребристые плиты перекрытия с применением несъемной опалубки из щепоцементных плит. Сверху ровный бетонный пол, снизу ровные щепоцементные плиты, выполняющие так же роль звукоизоляции.

  • 4. Сборные ж/б пустотелые плиты

    Пустотелые ж/б сборные плиты заводского изготовления. Требуют замоноличивания отдельных некратных или нестандартных участков.

  • 5. Сборные по деревянным балкам

    Деревянные балочные перекрытия из бруса со слоем утеплителя и звукоизоляции внутри, с гидро и пароизоляционными пленками. Сверху шпунтованная ДСП плита, снизу подшив доской.

Перекрытия, конструктив которых разработан нашей компанией, позволяет перекрывать пролеты до 6-6,5 м. Как правило в загородных домах пролеты составляют от 3 до 6 м. При бОльших пролетах будет требоваться дополнительное армирование и усиление конструкций.

 

Мы применяем только современные монолитные или сборно-монолитные ж/б перекрытия и практически не работаем с перекрытиями из деревянных балок или сборными ж/б пустотелыми плитами.

 

Все применяемые нами типы перекрытий обеспечивают достаточную несущую способность, пожаростойкость и звукоизоляцию.

Кровля
Выбрать кровля
  • 1. Металлочерепица

    Металлочерепица с полимерным покрытием, пластиковая водосточная система, пластиковый софит карнизных свесов. Деревянная стропильная конструкция с огнебиозащитой и межстропильным утеплением с гидро и пароизоляционными пленками.

  • 2. Мягкая битумная черепица

    Гибкая битумная однослойная черепица с подкладочным ковром, пластиковая водосточная система, пластиковый софит карнизных свесов. Деревянная стропильная конструкция со сплошной обрешеткой из OSB-3 с огнебиозащитой и межстропильным утеплением с гидро и пароизоляционными пленками.

  • 3. Штучная цементно-песчаная черепица

    Штучная цементно-песчаная черепица, пластиковая водосточная система, пластиковый софит карнизных свесов. Деревянная стропильная конструкция с огнебиозащитой и межстропильным утеплением с гидро и пароизоляционными пленками.

Кровля - важная составляющая конструктивного решения будущего дома. От ее выбора зависит не только внешний вид, но и защита здания от атмосферных осадков.

 

Вся силовая конструкция кровли выполняется из дерева, пропитанного огне и биозащитными составами. Стропильная конструкция рассчитана на любой тип кровельного покрытия.

 

Само кровельное покрытие можно выбрать исходя чисто из личных предпочтений. Разумеется стоит обратить внимание на срок службы кровли. Мы применяем кровельные материалы расчитанные на срок службы от 20 лет.

Стандартная комплектация "теплый контур"
Фасад
Выбрать фасад
  • 1. Декоративная штукатурка + камень

    Декоративная минеральная штукатурка с текстурой шуба или короед, с покраской фасадной краской. Базовый штукатурно-клеевой армированный выравнивающий слой подготовки основания под декоративную штукатурку.

  • 2. Облицовочный кирпич + камень

    Облицовочный пустотелый кирпич с кладкой по прутку с ложковой перевязкой 1/2. Анкеровка с несущими стенами.

  • 3. Штукатурка + камень + лепнина

    Фасадный декоративный камень (плитка) на цементной основе с расшивкой швов. Базовый штукатурно-клеевой армированный выравнивающий слой подготовки основания.

  • 4. Виниловый сайдинг

    Виниловый сайдинг из ПВХ с рельефом "корабельный брус". Монтируется на подготовленную обрешетку по всей площади фасада.

  • 5. Без фасадной отделки

Фасад - это первое на что обращает внимание любой человек глядя на дом. Одного взгляда достаточно, чтобы сказать нравится ему дом или нет.

 

Выбор фасадной отделки зависит исключительно от личных предпочтений и финансовых возможностей заказчика. Но не зависимо от этого, фасад, в выбранных нами решениях, будет обеспечивать защиту несущих конструкций от воздействия погодных условий.

 

Принципиальной разницей в отделочных материалах фасада является кладочный это или клеящийся материал. К примеру, облицовочный кирпич - это кладочный материал, он непосредственно опирается на фундамент, либо консоль. Декоративная штукатурка или камень является клеящимся к несущим стенам материал, который передает нагрузку на фундамент через несущие стены.

Окна
Выбрать окна
  • 1. Окна ПВХ, 60 мм Rehau Blitz, двери металлические временные

    Окна из ПВХ профиля REHAU Blitz шириной 60 мм 3-камеры, 2-камерного стеклопакета и фурнитуры ROTO.

  • 2. Окна ПВХ, 70 мм Rehau Delight, двери металлические временные

    Окна из ПВХ профиля REHAU Delight шириной 70 мм 5-камер, 2-камерного стеклопакета и фурнитуры ROTO.

  • 3. Без окон и входных дверей

Окна - важная составляющая загородного дома. Через них происходит естественная инсоляция помещений.

 

Окна должны быть качественными, т.к. через них уходит до 30% потерь тепла во всем доме. К примеру среднее термическое сопротивление наружной стены составляет 3-3,5 м2С/Вт, а окна 0,6-0,8 м2С/Вт, т.е. через 1 м2 поверхности остекления уходит в 5 раз больше тепла, чем через стену.

 

Это стоит учитывать, выбирая проект с панорамными окна до пола, под каждым окном должен быть установлен внутрипольный конвектор.

Полная комплектация "под ключ"
Коммуникации
Выбрать коммуникации
  • 1. Работы по монтажу систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, электроснабжения и освещения (при наличии проекта)
  • 2. Без инженерных сетей

В современном загородном доме должны быть следующие системы инженерных коммуникаций:

 

Электроснабжение и электроосвещение (ЭОМ)

Отопление и вентиляция (ОВ)

Водоснабжение и канализация (ВК)

Слаботочные системы (телевидение и интернет, различные сигнализации)

Дополнительно могут быть запроектированы системы кондиционирования, молниезащиты, видеонаблюдения, контроля доступа и все это может комплексно дистанционно управляться через систему "умный дом" с Вашего смартфона.

Черновая отделка
Выбрать черновая отделка
  • 1. Работы по формированию стяжки полов, оштукатуриванию стен и потолков в уровень (при наличии проекта)
  • 2. Без черновой отделки

К черновым отделочным работам относятся работы после возведения несуших конструкций "коробки дома" и проведения инженерных комммуникаций, для подготовки всех поверхностей под чистовую отделку:

 

Монтаж самонесущих межкомнатных перегородок

Монтаж межэтажных лестничных маршей

Выравнивающие стяжки полов, в том числе с монтажом "теплого пола"

Оштукатуривание стен по маякам с установкой подрозетников и замоноличиванием гофрированных кабелей

Монтаж каркасов гипсокартонных подвесных потолков

Чистовая отделка
Выбрать чистовая отделка
  • 1. Работы по отделке поверхностей полов, стен и потолков финишными материалами, монтаж межкомнатных дверей, светильников и сантехники (при наличии проекта)
  • 2. Без чистовой отделки

К чистовым отделочным работам относятся работы с финишными отделочными материалами:

 

Монтаж напольных покрытий (ламинат, паркет, плитка)

Поклейка обоев или покраска стен, нанесение декоративной штукатурки

Устройство натяжных или подвесных потолков с монтажом светильников

Монтаж оконечных электрических розеток и выключателей

Установка межкомнатных дверей, отделка лестницы

Монтаж сантехнических приборов

Благоустройство и ландшафт
Ограждение участка
Выбрать ограждение участка
  • Без ограждения участка

Ограждение участка включает в себя межевой забор по периметру между соседями и основной забор с калиткой и воротами для въездной группы со стороны дороги.

Мощение территории
Выбрать мощение территории
  • Без мощения территории

К мощению территории относится отмостка вокруг дома, дорожки между строениями на участке и парковка для автомобилей возле въездной группы.

Озеленение участка
Выбрать озеленение участка
  • Без озеленения участка

К работам по озеленению территории мы относим подготовку основания, настил рулонного газона, посадка нескольких деревьев или кустарников.

Просчитывая доступные варианты строительства домов, будущий собственник (при грамотном подходе) проводит анализ по нескольким параметрам:

  • срок эксплуатации;
  • обеспечение максимально комфорта проживания;
  • безопасность.

Наши проекты домов из газобетона

  • Общая площадь 211 кв. м.
  • Площадь помещений 179,2 кв. м.
рассчитать стоимость
  • Общая площадь 197,4 кв. м.
  • Площадь помещений 173,3 кв. м.
рассчитать стоимость
  • Общая площадь 189,5 кв. м.
  • Площадь помещений 161,3 кв. м.
рассчитать стоимость
  • Общая площадь 175,6 кв. м.
  • Площадь помещений 0 кв. м.
рассчитать стоимость
       
  • Общая площадь 153,3 кв. м.
  • Площадь помещений 0 кв. м.
рассчитать стоимость
  • Общая площадь 174,3 кв. м.
  • Площадь помещений 0 кв. м.
рассчитать стоимость
  • Общая площадь 225,3 кв. м.
  • Площадь помещений 170,1 кв. м.
рассчитать стоимость
  • Общая площадь 176,6 кв. м.
  • Площадь помещений 0 кв. м.
рассчитать стоимость

Каталог готовых проектов из газобетона>>

Стадии строительства

Какие этапы строительства дома из газобетона придется проходить подрядчику?

  • Планировка земельного участка и снятие плодородного грунта.
  • Разметка участка, нанесение осей здания.
  • Подготовка траншей под фундамент.
  • Прокладка коммуникаций (выполнение скрытых работ).
  • Устройство фундамента.
  • Устройство перекрытия.
  • Кладка стен с установкой перемычек окон и дверей.
  • Кладка внутренних перегородок.
  • Установка потолочного перекрытия.
  • Устройство кровли.
  • Установка окон и дверей.
  • Монтаж вертикальных коммуникаций.
  • Внутренняя и наружная отделка.

Поэтапное строительство дома из газобетона предполагает обязательное применение арматуры, защищающей стены от деформаций и растрескивания.

Особенности строительства домов из газобетона

На сегодняшний день большую популярность набирает такой строительный материал, как газобетон. Чем же это обусловлено? Причин тут несколько и практически все они касаются технических характеристик материала. Прежде всего, стоит отметить небольшой вес газобетона и высокий уровень теплоизоляционных свойств. Этот материал применяют при строительстве многоэтажек, частных домов, промышленных зданий и складов.

Преимущества газобетона

  • Теплоизоляционные свойства. Благодаря своей пористой структуре газобетон удерживает тепло, что в свою очередь, повышает уровень энерго-эффективности здания.
  • Простота работы с газобетоном. С материалом удобно работать. Ему можно придать нужную форму, он легко пилится, и в него отлично вбиваются дюбеля или скобы.
  • Надежность. Газобетон имеет большой срок службы. Материал безопасен и не поддается огню.
  • Экономичность. В сравнении с другими строительными материалами стоимость газобетона намного меньше.

При строительстве домов применяют два типа газобетонных блоков по плотности - D500, D400. Второй тип блоков подразумевает возведение стен до 3-х этажей без дополнительного утепления при толщине 400 мм для Московского региона. Первый тип предполагает дополнительное утепление 50-100 мм, но имеет повышенные прочностные характеристики и как следствие больший срок эксплуатации дома.

 

При использовании газобетона значительно уменьшается себестоимость фундамента. Это связано с тем, что один кубометр блоков будет весить меньше, чем один кубометр кирпичей силикатного типа. При этом теплоизоляционные свойства обоих типов материалов будут находиться на одном уровне. На данный момент в интернете можно найти много тематической информации (строительство домов из газобетона видео, свойства газобетона, галерея коттеджей из газобетона и т.д.), которая позволит лучше разобраться в особенностях этого материала.

Стоимость строительства

Стоимость дома из газобетона, как и стоимость иных домов, определяется не только материалом стен и перегородок, но и типом фундамента, перекрытий, кровли и материалами отделки фасада. Ориентировочную стоимость домов, проекты которых предложены нашей компанией, можно рассчитать в онлайн режиме. Однако и без расчетов можно утверждать, что дома из газобетона относятся к категории наиболее доступных видов индивидуального строительства.

Возведение таких домов по качественному проекту, привязанному к конкретной местности, осуществляется быстро и легко. Обратившись к нашему строительному холдингу, застройщик может получить дом «под ключ». Однако не исключены иные виды сотрудничества: корректировка проектов или полное проектирование с учетом ваших пожеланий. Для того чтобы потенциальные заказчики более четко представляли себе о том, какие технологии применяются нашей компанией, мы создаем видео, в которых доступно отображены различные строительные моменты. А для клиентов, которым дома уже построены, мы создаем фотоотчет о строительстве дома из газобетона. Фотоотчеты мы предлагаем к просмотру всех заинтересованных лиц.

Стоимость эксплуатации жилья связана с расходами на оплату энергоносителей, в частности на оплату отопления. Обладая качествами, присущими дереву, газобетон прекрасно сохраняет тепло. Вы сэкономите тепловую энергию, не дадите ей «потеряться».

Преимущества работы с нами

Фиксированная стоимость строительства без изменений Честная, прозрачная смета и бесплатный анализ смет конкурентов
Бесплатный индивидуальный архитектурный проект при заказе строительства Собственный опыт проживания и эксплуатации загородных домов
Демо-зал технологий строительства в офисе с консультациями Успешная работа на строительном рынке с 1990 года

Срок службы дома из газобетона

Конечно, ничто не вечно. Дом из газобетона также имеет своей срок службы. Этот срок зависит не только от свойств материала. Если бы это было так, то мы давали бы гарантию, построенным домам – более 100 лет. Но на срок службы влияет и правильно выбранный тип фундамента, остальные элементы постройки и то, как они выполняют свои эксплуатационные и защитные функции. В данном случае, разговор идет о свойствах кровельного материала и фасадной отделке. Но пожарная безопасность дому (элементам из газобетона) гарантирована, газобетон не горит!

Конечно, учитывая то, что строительство жилья из газобетона, только набирает темп, давать четкие утверждения о продолжительности его эксплуатации сложно. Но наличие положительных отзывов застройщиков, уже имеющих определенный опыт, говорит само за себя.

Жилой дом – это сооружение, возводимое на законных основаниях, на земельном участке, имеющем определенную площадь. Приняв решение построить дом из газобетона, необходимо получить разрешение на выделение земельного участка.

Конечно, решив строить дом, не следует все свести к ожиданию вожделенного участка. Ведь после его выделения, работы должны будут вестись достаточно оперативно. Поэтому данное время посвящается ознакомлению с имеющимися типовыми проектами, а также готовыми проектами домов, рассчитанных на различные потребности и возможности.

Приблизительная потребность средств на строительство может быть оценена по калькулятору, сопровождающему каждый из предлагаемых нами проектов. При необходимости, будет выполнен индивидуальный проект дома. Заключив договор на строительство с нашим строительным холдингом, вы будете избавлены от получения всех необходимых согласований, то есть получите дом под «ключ».

Строительство домов из газобетона на заказ

Несмотря на достоинства газобетона для работы с ним необходимо обладать определенными навыками и способностями. Постройку частного дома из газобетона лучше всего доверить профессионалам. Только в этом случае можно быть уверенным, что все особенности материала будут использованы в полном объеме.

Строительная компания «Новотим» предлагает свои услуги по строительству домов из газобетона под ключ. Большой опыт работы, грамотные специалисты и новая профессиональная техника, это лишь малая часть достоинств нашей компании. На сайте «Новотим» в разделе галерея можно своими глазами увидеть результаты нашей работы.

Каждый фотоотчет строительства дома из газобетона является подтверждением высокого мастерства специалистов, а также отличных технических и эстетических характеристик материала. При этом стоимость дома из газобетона получается меньше, чем такого же дома построенного, например, из кирпича. Именно поэтому построить или купить дом из газобетона намного выгоднее.

Сертификаты и благодарности

Посмотреть все Сертификаты >>

Рассчитать стоимость Вашего дома

Дополнительные материалы

Строительство барбекю из кирпича
Строительство бассейнов – дело, не терпящее экономии!
Строительство беседки с барбекю из кирпича
Строительство дач или как построить мечту

Алтуфьевское шоссе
Варшавское шоссе
Волоколамское шоссе
Волгоградский пр-т
Горьковское шоссе
Дмитровское шоссе
Егорьевское шоссе
Киевское шоссе
Калужское шоссе
Каширское шоссе
Ленинградское шоссе
Ленинский пр-т
Минское шоссе
Можайское шоссе
Новорязанское шоссе
Новорижское шоссе
Носовихинское шоссе
Рогачевское шоссе
Рублевское шоссе
Рязанский пр-т
Симферопольское шоссе
Щелковское шоссе
Ярославское шоссе