К покупке собственного участка земли стоит отнестись очень ответственно, чтобы не пришлось жалеть о такой дорогостоящей и нерентабельной покупке. Первое, что необходимо сделать, перед тем как купить землю — определиться с тем, для каких целей она будет использоваться. Например, желающим начать постройку собственного дома площадью в 150-200 квадратов следует особое внимание уделить площади самого земельного участка. Его размер должен быть не менее 500 квадратных метров. Если же в планы землевладельца входит разбивка сада, то площадь участка должна быть еще больше от 800-1000 кв. м. Что касается выбора формы приобретаемого надела, то лучше, чтобы она была прямоугольной или квадратной.
Покупка земли: на что обратить внимание
Есть еще ряд факторов, на которые следует обратить внимание при покупке земельного участка. Самыми важными из них является геология местности, инфраструктура района и цена участка.
Наши проекты домов из газобетона
|
|
||
|
Геология местности
Это очень важный фактор, поскольку именно посредством изучения геологии местности можно узнать, каковы особенности почвы на данном участке, насколько глубоко залегают грунтовые воды, вызывающие межсезонные паводки. Важно также выяснить, не проводились ли рядом с данным участком какие-либо земельные работы (например, по бурению), поскольку это может вызывать провалы, что очень опасно для любой постройки. Строить дом можно только на твердой почве, верхние слои которой могут с легкостью выдержать сооружение. Без геологической разведки приступать к строительству дома не рекомендуется, потому что, каким бы живописным на ваш взгляд не выглядел бы участок, если его земля не пригодна для постройки – жить на нем будет опасно.
Строительство дома из керамических блоков Porotherm
Инфраструктура района
Очень важно также правильно оценить инфраструктуру того района, в котором планируется приобретение земли и строительство жилья. Тем, кто мечтает об уединенном образе жизни, вдали от дорог и городского шума лучше всего покупать участок на отшибе. Людям не расположенным к одиночному времяпрепровождению, конечно, лучше выбрать район с развитой инфраструктурой. В этом случае нужно обратить внимание на то, насколько удобна сеть дорог в выбранной местности, есть ли на ней все удобства (газ, водопровод, освещение), насколько близко находятся зоны отдыха и магазины, детские сады, площадки и школы.
Цена участка
Чтобы выяснить, насколько адекватна требуемая за участок цена, нужно перед его покупкой изучит все расценки в этом сегменте рынка. Не стоит покупать участок по заведомо завышенной цене, поскольку предстоят еще расходы на строительство.
После покупки земельного участка можно приступать к возведению на нем дома. Выбирая материал для строительства, важно обратить внимание на новые материалы, например, несъемная опалубка по технологии Plastbau отличается дешевизной, легкостью в строительстве, отличными противопожарными и изоляционными качествами.
Наши преимущества
 |
Фиксированная стоимость строительства без изменений |  |
Честная, прозрачная смета и бесплатный анализ смет конкурентов |
 |
Бесплатный индивидуальный архитектурный проект при заказе строительства |  |
Собственный опыт проживания и эксплуатации загородных домов |
 |
Демо-зал технологий строительства в офисе с консультациями |  |
Успешная работа на строительном рынке с 1990 года |
Наши сертификаты
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Посмотреть раздел Благодарности>>
Калькулятор расчета стоимости строительства: